「家主は当面、テナント側と協力してこれを乗り越えようとするだろう」と語る。先の見えない状況ではとりわけ、良質な家主はわざわざ自身の評判を落とし、「テナントの敵」との汚名を着せられたいとは思わない。しかし、テナント側が何カ月にもわたり債務不履行を続けはじめた場合、家主側は貸し手からのプレッシャーを感じ、より多くの条件を課すだろうとも言い添える。
借り手側は一方、「契約条件に基づき、積極的なテナントはとりわけ、伝染病や公衆衛生措置を含む不可抗力条項の存在を声高に主張することに、いずれなるだろう」
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