・新築マンションをなぜ買ってはいけないのかというと、新築には必ずその建築業者利ザヤが多く乗っているためです。購入価格のだいたい20～30％ぐらいは、その新築マンションの広告費や粗利益であると考えていいでしょう。
・景気というものは、いかに住宅を買わせ、いかに借金を背負わせるかというところで決まるといっても過言ではありません。つまり、住宅はある意味、国としても、産業としても、一つの「集金システム」の役割を果たしているのです。
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