「生涯家賃のほうがローン支払い総額より高いから」と自宅を購入する人が多いが、これについても疑問を投げかける。
よくマンションのちらしには、両者を比較した表が載っているが、そこにはローン手数料や団体信用生命保険料、不動産取得税など、住宅購入にかかわるさまざまな費用は書かれていない。ローンの金利もケースバイケースだ。購入後も固定資産税や、修繕積立金などがかかってくる。
「結局、いろいろな変動要素、前提条件を考えなければ、一概に『持ち家の方が得』とは言い切れないのです」
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