元祖は言わずと知れた小林一三を創業者とする阪急グループである。大阪の中心部から郊外に向かって鉄道を敷き、その沿線に住環境の整った郊外住宅を開発、終点には宝塚歌劇のような行楽施設を作って、電車に乗る目的を創出するという、鉄道グループの基本的ビジネスモデルを確立した。

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