歴史的に貸主の力が強く、その結果借主は貸主に対して、礼金や敷金の支払いに留まらず、連帯保証人を立てさせられたり、2年縛りの契約で途中解約の場合1-3カ月相当の家賃の違約金支払義務が発生したり、さらには月途中で引っ越す場合には日割りではなく解約月の家賃全額払わされたりと言った世界的に見ても珍しい通例が浸透している。
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